1. 约定抵押权为根据当事者之间的合意而被设定的抵押权。

約定抵当権は、当事者間の合意によって設定される抵当権である。

2. 转抵押 抵押权的转让・放弃 抵押权顺位的转让・放弃 抵押权顺位的变更 第三人在取得抵押不动产的所有权或地上权后,可以根据抵押权人的请求清偿其代价从而消灭抵押权(378条)。

転抵当 抵当権の譲渡・放棄 抵当権の順位の譲渡・放棄 抵当権の順位の変更 抵当不動産について所有権や地上権を買い受けた第三取得者が、抵当権者の請求に応じてその代価を弁済したときは抵当権は消滅する(378条)。

3. 抵押权在债务不履行或者抵押物灭失导致期限利益丧失时可以被实现(137条)。

抵当権の実行は、債務不履行、目的物を滅失させ期限の利益を喪失した(137条)場合にできる。

4. 不可分性 抵押权人在被担保债权获得全额清偿之前,可以对抵押物的全体实现抵押权(准用留置权的不可分性规定、372条・296条)。

不可分性 抵当権者は、被担保債権の全部の弁済を受けるまで(一部の弁済を受けたとしても)、抵当目的物の全部について抵当権を実行できる(留置権の不可分性の規定の準用、372条・296条)。

5. 这一规定是为了保护劣后顺位的抵押权人的期待(劣后顺位抵押权人一般根据在先顺位抵押权的被担保债权金额来判断自己能够抵押权的担保价值),如果不存在劣后顺位抵押权,则上述2年的限制将不再有效。

これは後順位抵当権者の期待を保護するため(後順位抵当権者は、先順位抵当権の被担保債権額等を確認して担保価値を把握するはずである)であるから、後順位抵当権者等がいない場合には2年分を超えて抵当権を実行できる。

6. 例如: 约定抵押权 (2681条) 法定抵押权 (2724条) 质权 (gage),即以转移占有为条件的动产抵押权 (2702条) 债权上动产抵押权 (2710条) 浮动抵押权 (2715条) 民法典另外还规定了优先债权(prior claim)。

例えば、 約定抵当権 (2681条) 法定抵当権 (2724条) 質権 (gage)、すなわち、引渡しによる動産抵当権 (2702条) 債権上の動産抵当権 (2710条) 浮動抵当権 (2715条) 民法典がさらに規定する他の担保として優先債権(prior claim)と呼ばれるものがある。

7. 从抵押不动产以外财产的清偿(394条) 抵押建筑物使用人的交付的宽限(395条) 抵押权人根据抵押权设定合同或特别约定,可以与抵押人签订合同,约定在债务人未清偿到期债务时可以不经过民事执行法的相关程序,而直接将抵押物名义变更为抵押权人或者由其处置。

抵当不動産以外の財産からの弁済(394条) 抵当建物使用者の引渡しの猶予(395条) 抵当権者は設定契約あるいは別個の特約により、債務者が弁済期に債務を弁済しない場合に民事執行法上の手続によらずに抵当権の目的物を抵当権者に移転しまたは処分することができる契約を抵当権設定者と結ぶことができるものと解されている。

8. 抵押权人应当在抵押物所在地的管辖地方法院提起基于抵押权的不动产拍卖(担保不动产拍卖)的法律程序。

抵当権の目的物がある所在地を管轄する地方裁判所に、抵当権に基づく不動産競売(担保不動産競売)を申し立てることで始まる。

9. 第三取得人对抵押不动产的买受(390条) 第三取得人对抵押不动产的费用偿还请求(391条) 在取得抵押权人同意并登记后,租赁合同具有的对抗力(387条) 抵押建筑物使用人的交付的暂缓(395条) 平成15年第395条被修改,废除了对短期租赁的保护,不能对抗抵押权的承租人无论在期满前后,都不能对抗抵押权人及拍卖买受人。

抵当不動産の第三取得者による買受け(390条) 抵当不動産の第三取得者による費用の償還請求(391条) 抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力(387条) 抵当建物使用者の引渡しの猶予(395条) 平成15年に395条が改正され、短期賃貸借の保護が廃止されるとともに、抵当権に対抗できない賃貸借はその期間にかかわらず、抵当権者及び競売における買受人に対抗できないことになった。

10. 抵押不动产的第三取得人可以根据383条提出抵押权消灭请求(379条)。

抵当不動産の第三取得者は383条の規定に従って抵当権消滅請求をすることができる(379条)。

11. 截至2008年8月,9.2%的所有住房抵押貸款呆帳要不被拖欠就是被法拍。

2008年8月現在、米国の住宅ローン全てのうち9.2%が滞納または差し押さえ状態にあった。

12. 只要能够进行特定,即使该债权在设定抵押权时尚未存在,也可以成为抵押权的被担保债权(对附从性的缓和、大判昭7.6.1)。

特定さえされていれば、抵当権設定時に被担保債権が発生していなくても、期限付債権や条件付債権などで将来発生する可能性があるものについて被担保債権とすることができる(附従性の緩和、大判昭7.6.1)。

13. 這是 我 的 抵押物 親愛的

俺 の 抵当 だ ぜ ダーリン !

14. 首先,债权人(抵押权人)为确保自己债权的安全,在抵押权设定人(通常为债务者。

まず、債権者(抵当権者)は自己の債権を確保するため、抵当権設定者(通常は債務者。

15. 如果穷人拿自己的外衣作为借债的抵押或保证,债主就不可留着抵押品过夜。(

貧しい人が質,つまり借金の担保として自分の外衣を渡した場合,債権者はそれを夜通し保持してはなりませんでした。(

16. 他因抵押贷狂和信用卡欺诈被定罪 他将于2012年从伦敦Wormwood Scrubs监狱 被释放

抵当ローン詐欺 クレジットカード詐欺で有罪となり ロンドンのウォームウッドスクラブ刑務所から 2012年に出所する予定です

17. 不可以蓋在已抵押的地皮上。

此等の地に居住するもの其遺澤を仰がざるなし。

18. 你 不是 說 只要 抵押 了 這塊 地

《 融資 継続 し て くれ る って あんた が 言 う た や な い か 》

19. 根据先后顺序,分别称作第一抵押权、第二抵押权等,按照该顺序依次接受优先清偿。

その先後により1番抵当権、2番抵当権という具合に順位がつけられ、その順番に従って優先弁済を受けることになる。

20. 你可以怎样减少抵押借款呢?“

では,住宅ローンの返済額を減らすにはどうすればよいのでしょうか。「

21. 我們 就 會 處理 掉 你 抵押 的 這塊 地

《 担保 と し て 預か っ て い る 土地 は 処分 さ せ て いただ き ま す 》

22. 但之后日本民法学界的法解释学以德国学说为主流,因此抵押权的着眼点在于抵押物的交换价值,而不应当干涉抵押物的使用(尤其是我妻荣持此观点),因此抵押权虽为物权之一种,但其权限与所有权也有明显的不同。

しかし、民法制定後、日本でドイツ法的解釈が支配的となると、抵当権は抵当目的物の交換価値のみを把握する価値権であり、担保に供された物の使用には介入するべきでないと考えられるようになり(特に我妻栄の影響)、物権的請求権についても所有権等と比べて制限があった。

23. 抵押貸款還款的下降也降低了住房抵押貸款證券的價值,這削弱了銀行的淨資產和財務狀況。

住宅ローンの弁済が減ることは不動産担保証券の価値をも下げ、これは銀行の自己資本と財務的な健全性を蝕む。

24. 一并拍卖 对于在设定了抵押权的土地上建造的建筑物,抵押权人可以将其与土地一并拍卖(389条)。

一括競売 抵当権の設定後に抵当地に建物が築造されたときは、抵当権者は、土地とともにその建物を競売することができる(389条)。

25. 在民法上最典型的抵押物就是不动产(369条1项),另外地上权和永小作权上也可以设定抵押权(同条2项),但现实中并不常见(下文将以物上设定抵押权为代表性事例论述)。

民法上、その典型は不動産であり(369条1項)、地上権と永小作権にも抵当権を設定することができるが(同条2項)、そのような形で利用されることはあまりない(よって以下では物に抵当権が設定された場合を念頭に記述する)。

26. 加拿大魁北克省民法典2660条将抵押权定义如下。

カナダのケベック州においては、ケベック民法典2660条が抵当権を次のように定義する。

27. 豪拥有的私人财富一直不稳定,1766至1775年间,他被迫抵押土地并出售奴隶来获取资金。

ハウの私有財産が安定していることはなく、1766年から1775年の間に、資金を得るために土地を抵当に入れ、奴隷を売らなければならなくなった。

28. 從2007年開始,金融機構和個別投資人持有的MBS,亦因抵押貸款付款違約與由此產生的住房抵押貸款證券價值蒸發遭受重大損失。

2007年以降、不動産担保証券を所有していた金融企業と個人投資家もまた、住宅ローンの債務不履行とこれに伴う不動産担保証券の値崩れによって大きな損失を蒙った。

29. 2007年期間,至少有100間抵押貸款不是關門、歇業、就是出讓。

2007年中に少なくとも100社の住宅ローン会社が閉鎖、事業停止、または売却の憂き目に逢った。

30. 我们抵达第一个海外传道委派地区鲁安市两天之后,安妮就被逮捕了。 警察把她拘押在警车的后厢。

最初の任命地ルーイン市に到着しましたがその二日後,アンネが逮捕され,パトカーの後部座席に乗せられました。

31. 此外,现在英国国民平均每人所负的免抵押债务约有3700美元。

その上,今では平均的な人でおよそ3,700ドル(約42万円)を無担保で借りている。

32. 另一方面,当承租人占有的房屋被实现抵押权时,从拍卖起6个月内,承租人可以暂缓交付房屋(395条1项)。

代わりに、建物の賃借人は抵当権を実行された場合に、競売による買受の時から6ヶ月、建物の明渡を猶予される(395条1項)。

33. 政变后他每次都被关押。

その後、日中戦争期間を通じて軟禁状態に置かれ続けた。

34. 這些對成員銀行有實效地短期貸款是由政府證劵抵押擔保。

これらは加盟銀行に対する実効上の短期融資であり政府証券を担保としている。

35. 一位持有土地抵押权的男士应邀在星期六前来收取全部账项。

土地の抵当権を持つ紳士は土曜日に支払いを済ませたいので来てほしいと言われていました。

36. 但是由于不动产登記是对第三人的对抗要件(177条),而且抵押权的实现通常需要登記事项证明书(民事执行法181条1项3号),因此几乎所有的抵押权都会进行登记。

抵当権は非占有担保物権であるため、抵当権設定の合意のみにより設定できるが(176条)、不動産登記が第三者に対する対抗要件となり(177条)、かつ抵当権の実行には通常、登記事項証明書が必要なため(民事執行法181条1項3号)、ほとんどの場合登記される。

37. 但是,主债务人、保证人及其继承人不能提出抵押权消灭请求(380条)。

もっとも、主たる債務者、保証人及びこれらの者の承継人は抵当権消滅請求をすることはできない(380条)。

38. 债主如果取了外衣做抵押,就必须在日落的时候归还。( 出22:26,27;申24:12,13)

申 24:6,17)貧しい人は外衣(マント)を1枚しか持たず,寝る時もそれにくるまって寝ることが珍しくなかったので,債権者はその衣を質物として取ったとしても,日没時にはそれを返さなければなりませんでした。 ―出 22:26,27; 申 24:12,13。

39. 双方共有380人毙命,包括约押的兄弟亚撒黑,他是被押尼珥杀死的。(

死者は双方合わせて380人となり,その中にはアブネルに殺されたヨアブの兄弟アサエルもいました。(

40. 当土地的承租人在该土地上的自有建筑物上设定抵押权的,原则上抵押权的效力及于该土地的租借权,当建筑物被拍卖后,建筑物的所有权和土地租借权将一并转让给拍卖买受人(最高裁判例昭和40年5月4日)。

土地賃借人が該土地上に所有する建物について抵当権を設定した場合には、原則として、抵当権の効力は当該土地の賃借権に及び、建物の競落人と賃借人との関係においては、右建物の所有権とともに土地の賃借権も競落人に移転する(最高裁判例昭和40年5月4日)。

41. 以农场作抵押的贷款还有一大笔未还,我希望帮助家人摆脱这个重担。

農場は幾重にも抵当に入っていたので,家族がその重荷の下から抜け出せるようにしたいというのが私の願いでした。

42. 她以为文件是申请政府补助金和食品券的表格,但其实是抵押合同。 合同说明老婆婆用房子作抵押,借款1万8000美元修理住所。 房子的修葺费原来不过是5000美元罢了。

ところが本当は,約5,000ドルしかかからなかった修繕費を賄うために,その人の家屋を抵当に1万8,000ドルを借りるための書類だったのです。

43. 除了担保不动产拍卖之外,实现抵押权的方法还有担保不动产收益执行等。

抵当権の実行方法には担保不動産競売のほか担保不動産収益執行などの方法もある。

44. 它們主要認為,房價將持續上升,而且家家戶戶將繼續按時償還住房抵押貸款。

本質的には住宅価格が上がり続けることと、家計が住宅ローンの支払いを正常に継続することに賭けた。

45. 之后,我们随着另一批囚犯被押回营房。

それが終わった後,わたしたちは他の囚人たちのグループと一緒にバラックに戻りました。

46. 这需要政策上的支持,以加强破产和恢复制度,缩短取消抵押品赎回权的耗时。

このためには、債権回収にかかる時間の短縮に向けた、破産と回収の制度強化を内容とする政策的な支援が必要である。

47. 不包括:抵押贷款、汽车贷款、学生贷款、循环信贷额度(例如信用卡、个人信贷额度)

含まれないもの: 住宅ローン、自動車ローン、学資ローン、リボルビング方式のクレジット ライン(クレジット カード、個人向けクレジット ラインなど)

48. 卢科被关押进来的时间比我还长2年。

ルーチョは私の2年前から 人質になっていました

49. 至1944年10月为止无法工作的被关押者被送回奥斯威辛。

1944年までは、働けなくなった収容者はアウシュヴィッツのガス室に送り返された。

50. 美術館及飯店關閉、美術品被債權人扣押。

美術館とホテルは閉鎖され、美術品は債権者に差し押さえられることとなった。

51. 申24:10,11)债主不可拿寡妇的衣服,也不可拿磨或上磨石等必需品做抵押。( 申24:6,17)穷人通常只有一件外衣,连睡觉也用外衣当被子。

申 24:10,11)やもめの衣や,手臼やその上部のひき石などの必需品は,質物として取ることができませんでした。(

52. 晋牧后仍堅持立場,因此先后11次被拘押。

司教になってからもその立場を堅持したため、相次いで11回拘禁された。

53. 反政府军撤离后,姊妹再次被捕,被押送到基加利的中央监狱。

侵攻軍が撤退すると,姉妹は再び逮捕され,キガリの中央刑務所に移されました。

54. 此外,摩押王米沙记录自己背叛以色列始末的资料也被人发现,刻在所谓的摩押石上。

さらに,モアブ人の王メシャがイスラエルに反抗したことに関する,メシャの側の説明も発見されており,いわゆるモアブ碑石として知られています。

55. 在粮食、衣着、交通和消遣方面,他要大幅削减开支,才可以勉强支付住房的抵押借款。

食費,被服費,交通費,レクリエーションの費用などを大幅に切り詰めることによって,なんとか家を失わずにすみました。

56. 2011年,他因维权行动被拘押两个月,遭受酷刑。

2011年にこうした活動を理由に2カ月間拘禁され、拷問を受けた。

57. 不可拿别人的手磨或上磨石做抵押(否则,别人就无法磨面让自己和家人吃饱)(申24:6)

人は手臼,もしくはその上部のひき石を担保として取ることはできなかった(そうしたなら,その人は自分自身と家族を養うための穀物をひくことができなかった)(申 24:6)

58. 在约旦河区的摩押平原,摩西向以色列人重申律法后,就被葬在“伯琵珥前面摩押地的山谷里”。

モーセがイスラエルに対して再度律法を述べたのは,ヨルダン地方のモアブの平原でした。 その後,モーセは「ベト・ペオルに面するモアブの地の谷に」葬られました。

59. 抵押权人如果有权请求利息或其他定期金,原则上也只限于期满后的2年以内的部分(375条)。

抵当権者は、利息その他の定期金を請求する権利を有するときは、原則としてその満期となった最後の2年分についてのみ、その抵当権を行使することができる(375条)。

60. 平成11年(1999年)最高裁大法庭判決首次在旁论部分支持了基于抵押权的妨害排除请求权。

平成11年(1999年)の最高裁大法廷判決は、傍論であるが抵当権に基づく妨害排除請求権を初めて認めた。

61. Alex 可能 會 在 某處 中情局 藏身 處 被 關押 至少 24 小時

恐らく CIA の 隠れ家 だ 24 時間 は 、 居 る 筈 だ

62. 有的诗押韵,有的诗不押韵。

韻を踏むものも,踏まないものもあります。

63. 当土地与土地上的建筑物属于同一所有人时,如果在土地或建筑物上设定的抵押权因为被实现后导致土地与建筑物被不同主体所有的,视为在该建筑物上设定了地上权(388条)。

土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合において、その土地または建物につき抵当権が設定され、その実行により所有権を異にするに至ったときは、その建物について、地上権が設定されたものとみなされる(388条)。

64. 根据第二部法律,土地所有人为担保土地租金(包括土地上建筑物的租金)而设定的抵押权在土地面积超过8,000平方米或者作为农用地被出租后则终止。

)のための抵当権のうち、当該土地の広さが2エーカー(8,000 m2)を超えており、農地又は牧草地として賃貸されたものについては、終了するものとされた。

65. 整個系統—從抵押貸款經紀人到華爾街的風險管理經理—看來都傾向採取短期風險,而忽視長期義務。

システム全体―住宅ローンのブローカーからウォール街のリスク管理者まで―が長期的な負債を無視して短期的リスクを取ることに走っているように見えた。

66. 被指名为A級战犯,关押在西伯利亚,1956年12月释放回国。

A級戦犯に指名され、シベリア抑留を経て、1956年12月に復員した。

67. 許多金融機構,特別是投資銀行,在2004-2007年期間發行了大量的債務,並投資於住房抵押貸款證券的收益。

多数の金融機関、中でも特に投資銀行は、2004年から2007年にかけて巨額の資金を調達し不動産担保証券(MBS)に投資した。

68. 85这一次,要在一致同意下或用其他你们认为好的方式,提出你们的名字,抵押我放在你们手中的财产。

85 会員 かいいん の 同 どう 意 い に より、あるいは あなたがた が 良 よ い と 思 おも う その ほか の 方 ほう 法 ほう に より、この 度 たび に 限 かぎ って あなたがた の 名 な を もって、わたし が あなたがた の 手 て に 渡 わた した 財 ざい 産 さん を 抵 てい 当 とう に 入 い れ なさい。

69. 本人深知,我若违反今日所作的声明,就会立即再次被扣押。

私は,本日宣言した事柄に違反する行為をなした場合,即刻,保護拘置に戻されることを承知しております。

70. 如拍卖款不足以清偿全部债权的,未获清偿的债权仍然存续(但抵押权人将成为没有担保的普通债权人)。

競売代金がすべての債権を弁済するのに不足する場合、弁済を受けられなかった債権は存続する(抵当権者は、担保のない一般債権者となる)。

71. 抵达马尼拉之后,我立即被海关主任传召。

マニラに到着するとすぐに,税関長に呼び出されました。

72. 此後,被關押在哈尔滨,在解放軍官教導團接受思想改造。

その後、ハルビンに連行され、解放軍官教導団で思想改造を受けることになる。

73. 许多年后,大卫临终前重提押尼珥(以及亚玛撒)被杀的事件,嘱咐所罗门务要将约押加于大卫家的流血罪除去。(

何年も後に,死期の近づいていたダビデはアブネルの死(それにアマサの死)を思い起こし,ヨアブがダビデの家にもたらした血の罪の汚点を除き去る責任をソロモンに課しました。(

74. 这让她因“煽动对当局的法律和秩序的不服从”被关押一年。

この件により「法と秩序への不服従を煽動」したとされ、懲役1年の有罪判決を受ける。

75. 各抵押权根据设定时间的先后决定其优劣(由于不登记者无对抗力,因此实际上取决于登记的顺序)(第373条)。

その場合の各抵当権の優劣は設定された先後(登記されなければ対抗力がないため、実際には登記の順序)による(第373条)。

76. 我们把行李放在两辆用马拉的手推车上,被押送到哈比林镇去。

2台の馬車にすべてが積み込まれ,フリプリンの町まで連れて行かれました。

77. 徒5:17,21,27;7:1;22:5;23:2)虽然耶稣先被亚那盘问,但后来也被押到大祭司该亚法那里接受审讯。(

使徒 5:17,21,27; 7:1; 22:5; 23:2)イエスの裁判の際には大祭司カヤファが主宰の任を務めました。 もっとも,イエスは尋問のためまずアンナスの前に連れて行かれました。(

78. 他们的父亲被塔利班关押, 几个月后,见到的只是冰冷的尸体了。

父親は タリバンに連れて行かれて 数ヶ月後に戻った時は 抜け殻のようになっていました

79. 四个世纪后,摩西律法规定以色列人不能拿欠债人的磨做抵押,因为这等于拿走对方的“性命”或赖以为生的东西。(

それから4世紀後,モーセの律法には,手臼を借金の担保として取ってはならないという規定がありました。 手臼は人の「魂」つまり生計のもとだったからです。(

80. 公元58年左右,保罗和一些囚犯一同被押送到罗马去。( 徒23:12-27:1)

後ほどパウロは,王ヘロデ・アグリッパ2世の前で自分の言い分を述べてから,西暦58年ごろ,ほかの幾人かの囚人と共にローマに送り出されます。 ―使徒 23:12–27:1。